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尊敬的客户您好:链家新房高级M店经理刘博很高兴为您解答:上海购房认房不认贷款,全国境内有住房贷款记录的,在上海首套房,购房均属于首套首付,如若在上海无房那么契税是按照首套契税来计算,外地满足上海购房条件,上海首套房的是35%首付,二套就是70%首付。点我头像谢谢,希望我的回答能够帮助您。如果还有任何问题可以点击我头像随时咨询,希望我的回答可以帮助到您,祝您生活愉快!【个人承诺】看房一对一专车接送,一手新房无中介费。
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您好,上海链家高级经纪人侯文聪很高兴为您解答:先说影响,在上海,最直接的影响就是二套客户的购房对象为普通住宅的,首付可做50%,非普通住宅则为70%。另外如果是购买满五年的二手房的(70年产权住宅),税费方面普通住宅可免除增值税。普通住宅须同时满足以下条件:1. 五层及以上的多高层住房,以及不足五层的老式公寓,新式里弄,旧式里弄等。2. 单套面积在140平米及以下的。3. 房屋总价须小于:外环外230万以下,内外环间310万以下,内环内450万以下的房屋,即认定为普通住宅。若不同时满足上述所有条件的,即为非普通住宅。如果您还有其他问题,欢迎随时点我头像问询 !公司承诺:新房免佣金,底价购房无差价,1个电话,全城上门免费接送看房,全程陪看陪签0服务费。
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您好,链家新房张学磊很高兴为您解答:地户口在上海买房需要在上海交满 5年社保并且已婚的,别的地方的社保不可以,预约看房可提供免费专车接送服务哦!
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您好,链家新房小路很高兴为您服务,马利来广场目前只有商铺出售没有住宅的,但是旁边有一个很好的住宅项目正在认筹中,如果还有任何问题可以点击我头像随时咨询,希望我的回答可以帮助到您,祝您生活愉快!【个人承诺】看房一对一专车接送,一手新房无中介费。
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您好,很高兴为您服务。您如果全款230万,可以考虑金山枫泾亭林板块,以及奉贤柘林奉城海湾板块。如果是贷款买房,总预算在330万左右,可以考虑松江青浦新城,宝山。
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您看的这个项目是苏州太仓的,购房需要在苏州3年内有连续2年社保,限购一套;第二个的话,可以走人才购房编码交满5年社保才可以。希望以上回答能够对您有所能帮助,欢迎下次咨询,祝您生活愉快.
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您好!链家新房小胡很高兴为您解答:项目是70年产权!详情欢迎来电咨询! 【个人承诺】看房一对一专车接送,一手新房无中介费。
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